2026年1—7月份广东房地产市场运行简况 广东省人民政府门户网站
| 内容分类 | 资讯 |
|---|---|
| 来源 | 广东省统计局网站 |
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一、房地产开发投资完成情况
1—7月，全省房地产开发投资4469.79亿元，同比下降21.7%。其中，商品住宅投资3501.53亿元，下降19.9%。
分区域看，珠三角地区房地产开发投资3964.95亿元，同比下降20.8%；粤东粤西粤北地区房地产投资504.84亿元，下降28.1%。
1—7月，全省房屋施工面积58312.56万平方米，同比下降9.1%，其中新开工面积2077.28万平方米，下降13.8%；全省房屋竣工面积1573.00万平方米，下降33.7%。
1—7月，全省新建商品房销售面积3184.09万平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降12.0%；全省商品房销售额5093.16亿元，下降9.1%，其中住宅销售额下降6.0%。
分区域看，珠三角地区新建商品房销售面积2172.45万平方米，同比下降11.5%；粤东粤西粤北地区销售面积1011.63万平方米，下降15.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月，全省房地产开发投资本年实际到位资金6261.41亿元，同比下降22.3%。其中，国内贷款1070.52亿元，下降40.0%；自筹资金1896.18亿元，下降24.9%；定金及预收款2021.41亿元，下降8.2%；个人按揭贷款981.21亿元，下降18.7%。
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。
全部房地产开发经营法人单位。
按月（1月份除外）进行全面调查。
珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9个地级以上市；粤东包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西包括阳江、湛江、茂名3个地级市；粤北包括韶关、河源、梅州、清远、云浮5个地级市。
本文中房地产开发投资同比增长速度为名义增速。